未入住新房且水电未通，是否要交物业费？

未入住且水电未通，仍需交物业费。依据《物业管理条例》，业主办理入住手续后，物业公司即提供服务，业主需交物业费，不得因未居住而拒交。否则，可能影响个人信用及后续物业服务。
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未入住新房交物业费的处理方式有协商和按约履行。建议先与物业公司协商，看是否能减免部分费用；若协商无果，则应按物业服务合同约定履行交费义务。
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未入住也需交物业费。操作如下：1.先查看物业服务合同，确认交费义务；2.与物业公司沟通，说明未入住情况，尝试协商减免；3.若协商不成，按时交费，避免违约影响。