拿产权证办营业执照的风险有哪些

拿产权证办营业执照，风险主要在于房产性质变更导致的贬值。依据《物权法》等相关法律，若房产原为70年住宅性质，注册后将变为40年商住两用，可能降低房产价值。不及时处理可能面临房产贬值及未来交易困难的不良影响。
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应：拿产权证办执照有风险。具体操作：1. 咨询律师，了解相关法律法规及潜在风险。2. 确认房产性质，若为70年住宅，需考虑变更后贬值风险。3. 评估风险后，决定是否将房产用于办理营业执照。若决定使用，需确保不影响房产未来价值及交易。4. 若房产性质变更，需及时办理相关手续，确保合法合规。
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处理拿产权证办营业执照的风险，常见方式有咨询专业律师、明确房产性质及评估风险。选择时，应先确定房产性质，再根据法律法规评估可能的风险，最后决定是否用于办理营业执照。