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在小产权房购房合同中,是否可以加入新的人名

时间:2025-04-09|栏目:海盐刑事律师|
小产权房购房合同一般不可随意加名。依据相关法律法规《房产证办理及变更规定》,房产证办理后变更需满足无贷款等条件,否则可能面临无法更名或产生额外费用的问题。若不及时处理,可能导致产权纠纷或损失。
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小产权房加名需分情况。操作如下:1.合同未登记,与开发商协商取消原合同,重新签订;2.已登记但未竣工,提交更名原因并支付手续费;3.已竣工,两证办完后加名,贷款需结清。
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小产权房加名需视情况处理。若合同未登记,可与开发商协商重签;已登记但未竣工,需出具报告并支付手续费;已竣工则不能更名,但两证办完后可加名。选择方式需根据房屋状态和贷款情况决定。

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