房子断供开发商咋样收回

房子断供开发商可按规定收回。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失时资金有返还规定，若不及时处理，可能导致资金无法追回，产生经济损失。
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房子断供需处理。操作：1. 与开发商协商，明确双方权益；2. 若协商无果，准备购房合同等证据，提起诉讼；3. 根据法院判决，按《住宅专项维修资金管理办法》处理资金。
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房子断供常见处理方式是协商或诉讼。应先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决，根据房屋灭失情况依据相关法规处理资金返还问题。