离婚协议房产归女方但没有过户会失效吗

即使离婚协议中房产归女方，但未完成过户手续，该协议仍然具有法律效应。但女方尚未获得房产的产权。根据《中华人民共和国民法典》关于不动产物权变动的规定，必须完成登记手续才能发生物权变动，因此，若未过户，房产的所有权人仍未转移。这可能会使女方面临房产被他人侵占的风险。
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女方在离婚协议中取得房产但未过户，协议依然有效。处理此类情况的方式有两种：一是与男方协商，要求其配合完成过户手续；二是通过法律途径维权。如果双方能够达成一致意见，首选和平解决，通过协商过户；如果男方不配合，女方可以依据离婚协议提起诉讼，法院一般会支持女方的过户请求。
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离婚协议中房产归女方的约定是有效的，即使未过户。建议操作如下：1. 双方重新协商，修改离婚协议，明确房产的归属权；2. 如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求确认房产的归属；3. 保留相关证据，如离婚协议书、房产证等，以备不时之需。通过法律手段保护女方的权益。

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